4月15日，月天由商务部流通业睁开司立项、居卖中国修筑质料流通协会方式并宣告国建材家居景气指数BHI。场销数据展现，售额天下建材家居景气指数BHI 3月份为119.76，环比环比上涨18.25点，大涨同比上涨9.03点。月天天下规模以上建材家居卖场3月销售额为1196.88亿元，居卖环比上涨37.76%,场销同比上涨7.41%；1-3月累计销售额为3128.09亿元，同比上涨2.46%。售额

    中国建材流通协会行业钻研部就本期BHI数据解读：春节当时，环比传统家装旺季惠临，大涨天下建材家居市场迎来“小阳春”行情，月天建材家居破费需要快捷释放，居卖3月BHI大幅上涨。场销详细合成如下：

    2024年3月，中间频仍释放楼市自动信号，两会后国常会再次提及房地产，夸张房地产事关经济社会睁开大局，并提出要“进一步优化房地产政策”。

    市场展现来看，3月为传统楼市销售旺季，天下规模内市场找房热度有所上涨，一线都市及中间二线都市成交量环比大幅削减，但仍远不迭去年同期；三四线都市成交规模仍不断筑底行情。故居市场方面，3月楼市进入传统营销旺季，房企推盘节奏清晰减速，受部份都市优异改善名目入市建议，百城新建住宅价钱环比妄想性上涨。据中国指数钻研院数据展现，2024年3月，天下100个都市新建住宅平均价钱为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩展0.13个百分点；同比上涨0.82%。

    二手房方面，部份都市二手房成交回暖，但成交节奏清晰拉长，业主多接管“以价换量”策略，建议百城二手住宅价钱环比跌幅扩展。数据展现：3月天下百城二手住宅平均价钱为15088元/平方米，环比上涨0.56%，跌幅较2月扩展0.19个百分点；同比上涨4.8%，跌幅较2月扩展0.49个百分点。

    天下建材家居市场与房地产市场非亲非故，3月天下建材家居市场同样步入传统春天旺季，建材家居企业营销措施一再以排汇破费者，BHI泛起大幅上涨，3月天下规模以上建材家居卖场销售额为1196.88亿元，环比上涨37.76%,同比上涨7.41%。其中，销售额同比跌幅依然较大，次若是由于去年同期疫情积贮的建材家居破费需要会集释放，数据基数较高作致的。

    本月分指数“人气指数”展现亮眼，其值为173.80点，环比上涨达47.81点，环比涨幅位居第 一。随着春天旺季惠临，卖场及各建材家居企业陆续睁开丰硕多样的营销行动，以排汇破费者入店，市场人气有所回升。

    本月“司理人定夺指数”这一后行指数值为161.56，环比上涨39.46点，环比跌幅第 一；但其相对于值为58.56（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于较高景气区间，表明市场定夺相对于晃动，但又对于后续建材家居破费后劲的不断释放存在耽忧。这一点，由国家统计局与中国物流与推销涣散会宣告的3月份中国制作业推销司理指数PMI可能予以佐证，3月PMI为50.8%，比上月回升1.7个百分点，重返扩展区间，但行业相助减轻、市场需要缺少等下场依然凸显。

    克日，商务部等14部份散漫宣告《增长破费品以旧换新行动妄想》，落实《国务院对于印发<增长大规模配置装备部署更新以及破费品以旧换新行动妄想>的见告》（国发〔2024〕７号）部署，机关在天下规模内睁开汽车、家电以旧换新以及家装厨卫“焕新”。其中展现“以扩展存量房装更正造为切入点，增长家装厨卫破费品换新，增长智能家居破费，不断释放家居破费后劲”。建议天下建材家居企业自动关注，短缺发挥匆匆破费政策效应，减速睁开新质花难题，激发有潜能的建材家居破费，实现行业可不断瘦弱睁开。

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